Este fenómeno se debe a una combinación de factores económicos, geográficos y de infraestructura que posicionan a la región como un polo de desarrollo estratégico.
Rentabilidad Atractiva y Estabilidad
Las propiedades industriales ofrecen una rentabilidad anual promedio del 9% al 12%, superando a la de departamentos residenciales (6% a 10%) y locales comerciales (8% a 12%) . Además, presentan contratos de arrendamiento a largo plazo y menor rotación de inquilinos, lo que se traduce en ingresos estables y previsibles para los inversionistas.
Impulso del Nearshoring y la Demanda Logística
El fenómeno del nearshoring ha llevado a muchas empresas a reubicar sus operaciones cerca de sus mercados principales. Yucatán, con su ubicación estratégica y conectividad, se ha convertido en un destino preferido para estas empresas, aumentando la demanda de espacios industriales y logísticos .
Infraestructura en Crecimiento
La inversión en infraestructura en Yucatán ha sido significativa, con proyectos como el Tren Maya y la modernización del Puerto de Progreso. Estas mejoras no solo facilitan el transporte y la logística, sino que también incrementan el valor de las propiedades industriales en la región .
Seguridad y Calidad de Vida
Yucatán es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, factores que atraen tanto a inversionistas como a empresas que buscan establecerse
Plusvalía en Ascenso
La plusvalía de las propiedades industriales en Yucatán ha mostrado un crecimiento constante, impulsado por la demanda creciente y las mejoras en infraestructura. Invertir en este tipo de propiedades no solo ofrece ingresos por renta, sino también una apreciación del capital a largo plazo .
Invertir en propiedades industriales en Yucatán en 2025 representa una oportunidad estratégica para quienes buscan rentabilidad, estabilidad y crecimiento del capital. La combinación de una ubicación privilegiada, infraestructura en desarrollo y un entorno seguro hacen de esta región un destino ideal para la inversión inmobiliaria industrial.
¿Listo para dar el siguiente paso en tu estrategia de inversión? Explora las oportunidades que Yucatán tiene para ofrecer y posiciona tu capital en el corazón del crecimiento industrial de México.
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