Interport se perfila como un área logística diseñada para actividades en la industria, el transporte, almacenamiento y la clasificación de mercancías, así como su distribución hacia cualquier destino nacional o internacional.
Si su negocio requiere una posición privilegiada en México, la opción correcta es Interport por las siguientes razones:
1. Ubicación Estratégica y Conexión Logística
Proximidad al Puerto de Altura de Progreso: Las bodegas de Interport están ubicadas a solo 7 km del Puerto de Progreso, uno de los puertos más importantes del Golfo de México. Esta cercanía reduce costos de transporte y tiempos de entrega, optimizando la cadena de suministro para empresas de importación y exportación.
Infraestructura Gubernamental: El gobierno federal ha invertido significativamente en la modernización del Puerto de Progreso y en la infraestructura vial de la región, incluyendo la ampliación de carreteras y la mejora de conexiones ferroviarias. Esto aumenta la eficiencia logística y el valor de las propiedades cercanas al puerto.
2. Rentabilidad Financiera Atractiva
Rentabilidad Anual: El proyecto ofrece una rentabilidad anual del 8.8% sobre la inversión, con una renta acumulada proyectada de 10.72 millones en 12 años.
Plusvalía: Se espera una plusvalía anual del 15.7%, lo que significa que el valor de la propiedad podría aumentar de 10.14 millones a 19.12 millones en el mismo período. Esto representa una apreciación significativa del capital invertido.
Flujos de Efectivo Estables: Los ingresos por renta son consistentes y crecientes, con proyecciones que muestran un aumento anual sostenido, lo que garantiza un flujo de efectivo estable para los inversionistas.
3. Demanda Creciente en el Sector Logístico
Crecimiento del Comercio Internacional: Con el aumento del comercio global, especialmente entre México, Estados Unidos y otros mercados internacionales, la demanda de espacios de almacenamiento cerca de puertos clave como Progreso está en alza.
Expansión de Empresas Exportadoras e Importadoras: Muchas empresas están buscando ubicaciones estratégicas para almacenar mercancías cerca de los puertos, lo que aumenta la demanda de bodegas industriales en zonas como Interport.
4. Seguridad y Estabilidad de la Inversión
Inversión en Infraestructura Federal: Los proyectos de infraestructura del gobierno federal en la zona, como la modernización del puerto y la mejora de las vías de comunicación, proporcionan un entorno estable y seguro para las inversiones a largo plazo.
Diversificación del Portafolio: Invertir en bienes raíces industriales, especialmente en ubicaciones estratégicas como Interport, permite a los inversionistas patrimoniales diversificar sus portafolios y reducir el riesgo asociado con otras clases de activos más volátiles.
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